重慶房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一嗎？房?jī)r(jià)上漲的主要原因有哪些？

房?jī)r(jià)的漲幅一直被大家所重視著，不管是投資還是剛需，人們最想要了解的就是房子的價(jià)格，對(duì)于價(jià)格人們會(huì)有自己的判斷，不過(guò)準(zhǔn)確的判斷會(huì)使人們真正的知道時(shí)機(jī)的存在。既然大家都想要去了解房產(chǎn)，那么就該全面的認(rèn)識(shí)到房產(chǎn)中的各個(gè)地區(qū)的不同變化，接下來(lái)就具體介紹一下重慶房?jī)r(jià)漲幅嗎？房?jī)r(jià)上漲的主要原因有哪些？

重慶房?jī)r(jià)漲幅嗎

統(tǒng)計(jì)局公布4月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，重慶新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.4％，領(lǐng)漲，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.3％，漲幅第二。4月底重慶首輪土地集中出讓之后，重慶新房成交量?jī)r(jià)齊升。

截至5月上半月，今年重慶共銷(xiāo)售商品住宅7.43萬(wàn)套，平均銷(xiāo)售單價(jià)1.39萬(wàn)元／平方米。其中5月上半月銷(xiāo)售1.58萬(wàn)套，環(huán)比上漲超81％，高于今年總銷(xiāo)量的1／5，銷(xiāo)售單價(jià)1.45萬(wàn)元／平方米，環(huán)比上漲4.2％。

房?jī)r(jià)上漲的主要原因有哪些

1、經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識(shí)增加，造成住房居住時(shí)限短而加大市場(chǎng)的需求空間根據(jù)有關(guān)部門(mén)調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套房子，通過(guò)在住了七至八年后便會(huì)換新房，這也就是說(shuō)，一個(gè)人（家庭）在買(mǎi)了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開(kāi)不說(shuō)。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識(shí)得到加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。

2、中國(guó)的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70％以上，中國(guó)離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進(jìn)城，這些進(jìn)城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間龐大。

3、前些時(shí)間，盛傳中國(guó)富豪在美國(guó)大把大把燒錢(qián)消費(fèi)，“哥什么都沒(méi)有，就是有錢(qián)”，這與剛改革開(kāi)放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農(nóng)民在夜總會(huì)“燒錢(qián)”比闊如出一轍。受女性的“房壓”中國(guó)男人會(huì)拚命去賺錢(qián)買(mǎi)房女人的這種思想，無(wú)疑成了推高房?jī)r(jià)的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛(ài)結(jié)婚，那么，會(huì)有許多人不會(huì)加入到置業(yè)大軍中去，至少會(huì)延緩。

4、通脹預(yù)期加大，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)：CPI在不斷上升，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格屢創(chuàng)新高，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)看，食品價(jià)格指數(shù)將直接反射到房?jī)r(jià)上?？纯从蛢r(jià)這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價(jià)指數(shù)的走高，必然帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，連白菜蘿卜的價(jià)格都在上漲，房?jī)r(jià)沒(méi)有不漲的理由。不可能其他物價(jià)上漲，而獨(dú)讓房?jī)r(jià)下跌吧？要控制房?jī)r(jià)，就必須先穩(wěn)定CPI，否則控制房?jī)r(jià)只是一廂情愿罷了。

5、開(kāi)發(fā)商不可能降房?jī)r(jià)：只會(huì)走高不會(huì)下跌其實(shí)道理淺顯，如果開(kāi)發(fā)商，就更沒(méi)人會(huì)買(mǎi)，因?yàn)橘I(mǎi)家看到開(kāi)發(fā)商，心里就想打起算盤(pán)，終于降了，這一降可能就會(huì)降很多，并且會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，甚至有可能起不來(lái)。買(mǎi)房也和買(mǎi)股一樣，是買(mǎi)漲不買(mǎi)落的。

重慶房?jī)r(jià)漲幅嗎和房?jī)r(jià)上漲的主要原因有哪些的具體分析就到這里，買(mǎi)房子的時(shí)機(jī)非常重要，在低谷買(mǎi)房和高峰買(mǎi)房可能相差就是幾十萬(wàn)，所以對(duì)于買(mǎi)房中的各種技巧人們還是要掌握的，既然大家對(duì)于房產(chǎn)都很感興趣，那么就要全力的去了解，方可以使大家買(mǎi)到合適的房子。