提前還款需要更換房貸合同嗎

提前還款不需要更換房貸合同。不過(guò)因?yàn)榉抠J在提前部分還款后，很多人會(huì)挑選減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計(jì)劃會(huì)發(fā)生變化，但一般更改一下相關(guān)細(xì)則就行。當(dāng)然，具體要以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。

房貸要不要提前還

房貸要不要提前還，主要還是看貸款人的經(jīng)濟(jì)能力，與已經(jīng)還了多少期房貸有關(guān)系。如果貸款人經(jīng)濟(jì)能力允許，提前還貸確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的挑選，畢竟能省下一些利息。

大家在平常還房貸的時(shí)候，前面還的是利息多，本金少，越到后面，利息其實(shí)已經(jīng)還的七七八八了，再提前還款幾乎就是還的本金，起不到明顯節(jié)省利息支出的作用。

如果房貸已經(jīng)還了三分之一的期限了，這個(gè)時(shí)候再提前還款的性價(jià)比就不會(huì)很高。有些銀行提前還款還會(huì)收取一筆手續(xù)費(fèi)，這一點(diǎn)也是借款人需要考慮到的事情，可以咨詢有關(guān)銀行。

當(dāng)然，如果是擔(dān)心忘記還款而影響征信，想把貸款一次性結(jié)清這也沒(méi)有什么問(wèn)題，無(wú)債一身輕，背負(fù)著債務(wù)生活總歸是一個(gè)包袱，還清貸款以后人的心理壓力也會(huì)小一些。

還房貸不足一年能提前還款嗎

還房貸不足一年可以提前還款，不過(guò)在這種情況下提前還款，可能會(huì)產(chǎn)生一些違約金。一般來(lái)說(shuō)當(dāng)貸款人正常還房貸滿了一年以后再去提前還款就不會(huì)產(chǎn)生違約金，當(dāng)然具體的情況還是要看貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候簽訂的貸款合同是怎樣規(guī)定的。

如果提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金，那么貸款人就需要思考提前還貸劃不劃得來(lái)，如果收取的手續(xù)費(fèi)較多，那么不妨等上一段時(shí)間，等到不收取違約金的時(shí)候再去還款，這樣也能省下一些支出。

貸款人如果想提前還房貸，那么也需要先向貸款銀行提出申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)以后才可以還款，在這個(gè)時(shí)候，貸款人就可以先向銀行了解更多的提前還款信息，也方便做出對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)備。

提前償還房貸的時(shí)候，貸款人可以挑選提前償還所有的欠款，也可以只提前償還部分貸款，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況靈活挑選。