北海別墅區(qū)都在哪里 按揭貸款購房流程

部分人購房的時候會非常糾結，一方面不太懂得具體的購房注意事項，另外一方面也不知道未來購房的方案以及具體的流程。大家如果經常有這方面的困境，可以看看北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程，了解一些基本的貸款購房注意事項，再根據自己的購房標準來進行考慮。

北海別墅區(qū)都在哪里

北海別墅區(qū)有中信國安、北海城、北海大都會等等，環(huán)境優(yōu)雅，價格合適。像中信國安·北海城建面約100㎡二居花園洋房只有百席，均價12800元／㎡。戶型方正，南北通透，花園配以超大海景露臺，盡享大自然風光，感受藍天白云的擁抱。

1、中信國安·北海城樓盤動態(tài)：中信國安·北海城三號地塊花園洋房限量發(fā)售，建面約100㎡二居花園洋房只有百席，均價12800元／㎡。

2、戶型方正，南北通透，花園配以超大海景露臺，盡享大自然風光，感受藍天白云的擁抱。對望紅樹林景觀帶，負氧離子含量豐富，一面是林、一面是海，置身于此，感受24大自然的洗禮。

3、中信國安·北海城項目匯聚生態(tài)紅樹林景區(qū)、海絲路博物館、景觀運河、絲路古鎮(zhèn)、大型主題水樂園、希爾頓逸林酒店等多業(yè)態(tài)，以CUD（中央聯合中心區(qū)）的全生活方式為理念，是一座集結生活、商業(yè)、休閑的海洋生態(tài)城。

4、中電·北海大都會樓盤動態(tài)：中電·北海大都會127－134㎡攬湖合院別墅在售，總價330萬左右。

按揭貸款購房流程

1、確定按揭服務公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）

與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定住房買賣合同

借款人與賣方簽定住房買賣合同。由于交易中心要求不同，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理住房過戶。

4、準備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的住房需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括住房保險費等。

6、辦理住房過戶和抵押手續(xù)

借款人到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理房產證和抵押證明

貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款

銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

上面的介紹就是北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程，很多人在按揭貸款購房時，都是非常糾結的，不太懂得到底要怎么樣挑選，根本不知道未來的購房方法、購房流程。但是通過以上的內容介紹，相信會有更多深入的了解，以后再購房的過程當中會有更多參考，找到更讓人滿意的房源。