文章摘要: 部分人購房的時候會非常糾結,一方面不太懂得具體的購房注意事項,另外一方面也不知道未來購房的方案以及具體的流程。大家如果經常有這方面的困境,可以看看北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程,了解一些基本的貸款購房注意事項,再根據自己的購房標準來
部分人購房的時候會非常糾結,一方面不太懂得具體的購房注意事項,另外一方面也不知道未來購房的方案以及具體的流程。大家如果經常有這方面的困境,可以看看北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程,了解一些基本的貸款購房注意事項,再根據自己的購房標準來進行考慮。
北海別墅區(qū)都在哪里
北海別墅區(qū)有中信國安、北海城、北海大都會等等,環(huán)境優(yōu)雅,價格合適。像中信國安·北海城建面約100㎡二居花園洋房只有百席,均價12800元/㎡。戶型方正,南北通透,花園配以超大海景露臺,盡享大自然風光,感受藍天白云的擁抱。
1、中信國安·北海城樓盤動態(tài):中信國安·北海城三號地塊花園洋房限量發(fā)售,建面約100㎡二居花園洋房只有百席,均價12800元/㎡。
2、戶型方正,南北通透,花園配以超大海景露臺,盡享大自然風光,感受藍天白云的擁抱。對望紅樹林景觀帶,負氧離子含量豐富,一面是林、一面是海,置身于此,感受24大自然的洗禮。
3、中信國安·北海城項目匯聚生態(tài)紅樹林景區(qū)、海絲路博物館、景觀運河、絲路古鎮(zhèn)、大型主題水樂園、希爾頓逸林酒店等多業(yè)態(tài),以CUD(中央聯合中心區(qū))的全生活方式為理念,是一座集結生活、商業(yè)、休閑的海洋生態(tài)城。
4、中電·北海大都會樓盤動態(tài):中電·北海大都會127-134㎡攬湖合院別墅在售,總價330萬左右。
按揭貸款購房流程
1、確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。
2、查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定住房買賣合同
借款人與賣方簽定住房買賣合同。由于交易中心要求不同,需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理住房過戶。
4、準備貸款資料,審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的住房需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議,公證,保險
按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取費用,包括住房保險費等。
6、辦理住房過戶和抵押手續(xù)
借款人到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
上面的介紹就是北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程,很多人在按揭貸款購房時,都是非常糾結的,不太懂得到底要怎么樣挑選,根本不知道未來的購房方法、購房流程。但是通過以上的內容介紹,相信會有更多深入的了解,以后再購房的過程當中會有更多參考,找到更讓人滿意的房源。
北海別墅區(qū)都在哪里 按揭貸款購房流程
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