住房漏水鑒定費用由誰承擔

住房漏水鑒定費可以由以下三方面人承擔：

1、在質量質保范圍則由開發(fā)商承擔；

2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修公司承擔；

3、相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方承擔。

家里漏水的原因有哪些

1、沒有保溫層；如果是舊房的話可能是沒有做保溫層，以前的住宅墻體基本是沒有保溫層的。冬季的時候,室內外溫差較大,因此墻體外冷內熱,內墻壁由于溫度偏高,所以墻面會形成冷凝水,造成墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會好了,不過后遺癥就是,會留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。

2、油漆施工不當；刷油漆我們都知道要前一遍干透才能施工下一道工序，如果沒有準確施工則容易造成墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,引起墻面潮濕。

3、防水做不到位；樓上鄰居家的地面防水沒做好，特別是衛(wèi)生間廚房，造成水往樓下墻體滲漏。樓上水管與地面結合處沒有做好防水,很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況,水順著水管流下,造成屋頂滲水。

4、墻內水管滲漏；不少業(yè)主家墻體滲水都是因為墻內水管漏水造成的，水管滲漏直接會引起墻體潮濕。一般這樣的情況多出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或者住房頂面、墻面?？赡苁穷A埋的水管接頭部分有滲漏,也許是自己家的或者是樓上的墻內水管滲漏。

家中漏水怎么應急處理

1、當在生活中使用衛(wèi)生間的時候突然出現(xiàn)漏水，并且已經影響到了底下的業(yè)主時，可以在地面上鋪一張塑料布，并在衛(wèi)生間的下水口位置挖一個洞，方便水的排出。在洗澡的時候，要確保水不要灑到塑料布之外的區(qū)域。這是一種緊急的處理方式，之后來讓專業(yè)的水電師傅重新做防水。

2、可以購買防水膠劑進行修復，大家可以去市場上看看，這種膠也叫防水涂料，它的滲透性能非常強。很多業(yè)主使用之后都能達到很好的修復作用，大家在購買的時候最好是購買沒有刺激性氣味的，避免中毒。

3、為了避免由于天氣的熱脹冷縮影響到該材料，可以多修復幾次，最好是找專業(yè)人員進行，自己弄的話一些邊邊角角很容易漏掉。

4、如果是因為地面表層損壞的原因出現(xiàn)漏水的話，需要用堵漏快干水泥急救一下，之后然再用防水膠鞏固。