房貸電話回訪沒通過怎么辦

房貸電話回訪沒通過，并不代表貸款就辦不下來，銀行會根據(jù)客戶提供的資料進行審核，只要申請人達到銀行的貸款授信標準，提供的資料真實，個人信用不產(chǎn)生問題的話，那一般都可以申請到貸款的，電話審核只是審批的其中一步。

銀行貸款怎么審核的

1、對借款人進行資格審核：核實借款人的常住地和身份證明;是否有穩(wěn)定的收入來源，能否按時償還貸款本息;有沒有銀行認可的擔保物，名下有沒有固定資產(chǎn);是否有個人不良信用記錄。

2、進行貸前調(diào)查、撰寫調(diào)查報告：貸前調(diào)查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價并最終形成對貸款的綜合性評價意見，包括個人基本情況調(diào)查、個人資信情況調(diào)查、個人資產(chǎn)負債調(diào)查、個人貸款用途和還款來源調(diào)查、擔保方式調(diào)查。調(diào)查報告是調(diào)查人員對調(diào)查結(jié)果進行整理分析填寫的《貸前調(diào)查表》，內(nèi)容有貸前調(diào)查所采取的方式;個人貸款申請情況、償還能力、還款意愿擔保情況以及其他情況的調(diào)查意見。

3、審核人員進行貸款審核：審核內(nèi)容包括申報材料是否合規(guī)、申請書審批表所填內(nèi)容是否完整;貸前調(diào)查人員出具的《貸前調(diào)查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實。

4、有關部門進行貸款審批：審批人的主要內(nèi)容有借款人的是否具備發(fā)放條件;借款用途是否符合有關信貸的規(guī)定;貸款期限額度利率是否符合貸款規(guī)定;貸款風險防范措施是否合法有效;借款人的信用評級以及貸款建議是否有效。