房貸審批太慢 害怕違約？“7招”幫你加速

一般在簽訂購房合同之后，如果購房者的房貸無法按時獲批的話，那么這樣一來可就算購房者違約了，一般按照購房合同的條款來說，在此情況下，購房者往往要賠償高額的違約金，所以不少人都比較擔(dān)憂這個問題。那么問題來了，房貸審批太慢怎么辦呢？其實(shí)，也不是沒有辦法的，只要放以下這7個大招就行了。

一、月初申請貸款

一般來說，銀行在進(jìn)行放貸時都是根據(jù)已經(jīng)制定好的計劃。換言之，如果當(dāng)月的放貸額度已經(jīng)所剩無幾了，那么銀行自然不會為你快速放貸。所以，大家在申請放貸時挑選月初之時，此時銀行的放貸額度往往較高。

二、找個擔(dān)保機(jī)構(gòu)

個人征信可是無法與擔(dān)保機(jī)構(gòu)相比的，也許依據(jù)你自己的征信，你只能獲得較低的房貸額度，而且放貸時間較長。但是，如果你找了一個比較靠譜的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，那么相信你的房貸額度就會很高，而且放貸也會很快。不過，一般這種機(jī)構(gòu)都會收取一定的費(fèi)用。

三、放棄低房貸利率

銀行可不是福利機(jī)構(gòu)，他們也是為了賺錢。在同樣的申貸條件下，如果你愿意接受高房貸利率，那么銀行必然會優(yōu)先給你提供房貸。所以，大家在申請房貸時，放棄低房貸利率。

四、擁有不錯工作

銀行一般會把律師、老師、醫(yī)生等職業(yè)認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，往往會快速為他們提供房貸。所以，在申請房貸時，不妨讓家中有好工作的成員去申請。

五、成為銀行VIP

如今，各行各業(yè)都紛紛推出了VIP服務(wù)，只要你成為了行業(yè)的VIP，那么你就可以享受到至尊服務(wù)，銀行業(yè)也是如此！如果你可以成為銀行VIP客戶，那么不僅房貸利率會偏低，還會快速獲得房貸。

六、保持個人征信良好

個人征信良好不僅會影響房貸成功率，還會影響銀行放貸效率。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好，千萬別出現(xiàn)信用卡還款、欠繳生活費(fèi)用等影響個人征信的行為。

七、多證明自己的還貸能力

銀行在審批房貸時，很看重借款人的還款能力，如果你有較強(qiáng)的還貸能力，銀行自然很樂意快速為你放貸。所以，在申請房貸時，借款人一定要盡量多證明自己的還貸能力。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。雖然我國富人不少，可是大多數(shù)國民的整個家庭經(jīng)濟(jì)收入其實(shí)只是很普通，所以在這個貸款買房的時代，如果房貸出現(xiàn)了問題，那么購房者往往就需要付出沉重的代價，故而在這里小編提醒廣大購房者，房貸審批太慢，害怕違約？趕緊放以上這7個大招。