買新房高層要注意哪些細(xì)節(jié)

一、電梯安全

住在高樓層，對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯，電梯的安全顯得非常重要。另外，還要考慮電梯的數(shù)量夠不夠用，如果業(yè)主太多，而電梯數(shù)量又太少，勢必造成上下班高峰期時，排隊等電梯的情況。在買房時要注意問清楚小區(qū)電梯的品牌以及是哪個機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)。此外，了解電梯是否有備用電源，以保證停電時，電梯能安全運(yùn)行。

二、小區(qū)物業(yè)

物業(yè)的重要性在居住后體現(xiàn)出來。住得舒適與否，和物業(yè)有很大關(guān)系。在平時的物業(yè)管理工作中，應(yīng)該做到未雨綢繆，比如定期檢驗電梯，定期查看消防栓等消防設(shè)施，好的物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主居住更安心。

三、高層水壓

用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。所以在購買房子的時候，需要向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓，甚至是應(yīng)急電源等相關(guān)問題。

四、消防安全

消防設(shè)施關(guān)系著業(yè)主的財產(chǎn)與生命安全，一般要保障消防樓梯的暢通，如果有兩部電梯，那么一部電梯應(yīng)該具備消防電梯的功能。另外，如果是建筑高度高于100米的高層建筑，一定要留意有無避難層。避難層是高層建筑中為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險時可以安全逃生。

五、陽臺、飄窗的高度

買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計好了的，陽臺的欄桿也已加固好。實地看房時，要留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度，是否達(dá)到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否堅固等，要考慮家里小孩子的人身安全。