房貸能不可申請(qǐng)延期還款一個(gè)月

房貸能申請(qǐng)延期還款一個(gè)月，但必須是因?yàn)橐咔樵斐勺约簺]有得到收入的人員，才可以進(jìn)行申請(qǐng)，基本都是打銀行服務(wù)熱線，客服人員會(huì)登記信息，然后交由后臺(tái)部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進(jìn);住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)電話申請(qǐng)。

對(duì)于特殊情況無法事先申請(qǐng)的，比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者，有一些銀行也接受一定時(shí)間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦，申請(qǐng)后可進(jìn)行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報(bào)送征信的可予以調(diào)整)。

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群。

房貸逾期的影響

1、再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門外

房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。

一旦個(gè)人征信有逾期情況，后期申請(qǐng)貸款被拒絕的幾率就會(huì)非常大。嚴(yán)格一點(diǎn)的銀行只要看到個(gè)人征信里面有逾期記錄，不管是因?yàn)槭裁丛蛴馄诘模蟮馁J款申請(qǐng)一律或許就會(huì)被拒絕。

即使以后你將逾期欠款補(bǔ)齊，征信記錄上面的逾期記錄也將會(huì)在五年以內(nèi)都伴隨著你，影響著你的日常生活。

2、需繳納的貸款更多

房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不高于7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

如果逾期時(shí)間高于7天還沒補(bǔ)足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

3、資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸

房貸逾期高于3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

一旦銀行對(duì)借款人提出訴訟，法院就將暫時(shí)凍結(jié)借款人的資產(chǎn)并查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

不要想著是暫時(shí)扣押，一般這樣情況，法院判定下來你只有賠錢的份。到時(shí)候不僅要償還應(yīng)該出的貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，還需要負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

因此連續(xù)幾個(gè)月逾期后，不僅房子沒有了、無家可歸，還要負(fù)擔(dān)巨額的欠款，造成自己負(fù)債累累，得不償失。