未來(lái)房子是越來(lái)越便宜還是越貴？行家說(shuō)實(shí)話

自住問(wèn)題如果沒(méi)有辦法解決的話，那么房?jī)r(jià)的問(wèn)題始終就是人們買房的一根刺，畢竟房?jī)r(jià)的漲跌，一直牽動(dòng)著人們的心率。其實(shí)，廣大購(gòu)房者對(duì)于買房這個(gè)問(wèn)題，一直處在買與不買的境界中，因?yàn)橛胁簧偃硕家詾榉績(jī)r(jià)一直會(huì)漲，也有不少人以為房?jī)r(jià)還是會(huì)降的，那么未來(lái)的房子是越來(lái)越便宜，還是越來(lái)越貴？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)這些開(kāi)發(fā)商是怎么說(shuō)的吧。

一、首先，最需要明確的一點(diǎn)，是房子越來(lái)越多了

這個(gè)問(wèn)題是非常顯著的，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，買房的人就少了，所以房子就越來(lái)越多了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年入市的項(xiàng)目數(shù)以萬(wàn)計(jì)，加上小產(chǎn)權(quán)房和安置房以及公租房等等的話，則會(huì)更多，這主要是因?yàn)槿狈孔拥牡胤胶凸?yīng)房子的地方不均衡。

一般來(lái)說(shuō)，缺房子的地方大多都是一些小農(nóng)村，而供應(yīng)房子的地方大多都是大城市。因?yàn)槿丝谑橇鲃?dòng)的，農(nóng)村的房子多，縣城的房子也多，但是這些房子并不可為人口最為集中的一二線城市提供房源，這也是造成很多人覺(jué)得不少三四線地方房?jī)r(jià)越來(lái)越高，壓根賣不出去的原因。

二、其次，人們買房的數(shù)額有限

尤其是現(xiàn)在買房，因?yàn)楝F(xiàn)在在大城市買房是需要購(gòu)房資格的。此外，現(xiàn)在有房的人也不少，這樣一來(lái)，自己手中已經(jīng)有一套住房了，再加上可以繼承父母的，手中的房源已經(jīng)不少了，因此人們對(duì)這方面已經(jīng)不是那么的渴求了。

這樣一來(lái)，就形成了這樣的情形：有房一族對(duì)于房子這件事，已經(jīng)是買也可，不買也可的態(tài)度，而有些剛需者卻因沒(méi)有購(gòu)房資格而買不上房。

三、最后，就是稅收

對(duì)于購(gòu)房者而言，買房子是為了解決自住問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商賣房子是則為了賺錢，這樣一來(lái)，國(guó)家收稅費(fèi)也是如此的道理了。就目前來(lái)看，人們住房售價(jià)中平均下來(lái)的話，接近一半的價(jià)格在稅費(fèi)里面，在這其中，土地財(cái)政和房產(chǎn)稅就是大宗稅費(fèi)了。

最近關(guān)于房產(chǎn)稅的各種消息也不少，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)稅應(yīng)該快要實(shí)行了?，F(xiàn)在不少人買房是為了理財(cái)，希望在短時(shí)間內(nèi)靠房?jī)r(jià)上漲賺取一點(diǎn)差價(jià)，可是未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)始征稅之后，接著就是限售政策了，房子的流通性下降，房?jī)r(jià)也就隨之下降了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于廣大購(gòu)房者而言，房子的價(jià)格真是迷一樣地存在，可是又能奈它如何呢？畢竟你還是要買房的，因此，與其日夜盼望房?jī)r(jià)早點(diǎn)迅速下跌，還不如早早提前做好各種買房準(zhǔn)備，等尋到一個(gè)好的購(gòu)房時(shí)機(jī)就可，這樣就可一舉拿下了。