房產(chǎn)登記如何撤銷抵押 房子抵押登記在哪里辦

現(xiàn)在挑選全款買房的朋友是少之甚少，因為房子的總價不是一筆小數(shù)目，一下子能拿出這么多錢的并不多，所以貸款就成為了大家的，貸款買房就相當于把房產(chǎn)抵押給了銀行，如果還在還貸的房子想要出售的話，就需要把貸款還清然后撤銷房子的抵押，那房產(chǎn)登記如何撤銷抵押？房子抵押登記在哪里辦？

房產(chǎn)登記如何撤銷抵押

還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。

還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規(guī)定允許的。

還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記。抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的擁有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

房子抵押登記在哪里辦

在住房所在地的縣或者區(qū)住房和土地局辦理，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有、辦理房產(chǎn)抵押登記申請、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料、終審前申請人可撤回登記、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）、窗口收件人員收件出具收件清單。收取費用。

以上就是房產(chǎn)登記如何撤銷抵押？房子抵押登記在哪里辦的相關內(nèi)容了，只要是貸款購房，都需要在拿到房產(chǎn)證之后辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，這樣銀行才會放貸，等到貸款金額全部還清，便可以向銀行申請撤銷抵押，此時房子也就真正屬于自己了，具體流程上文也為大家介紹了，可以詳細了解下。