交房才給購(gòu)房發(fā)票合理嗎

合理。購(gòu)置新房一般實(shí)際交房款時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等住房測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，取得了準(zhǔn)確的住房面積才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程當(dāng)中會(huì)有或多或少的偏差。所以購(gòu)房者想要拿到購(gòu)房發(fā)票一般只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來(lái)之后，該住房的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，就在這時(shí)候出具發(fā)票。

購(gòu)房發(fā)票到底有什么用

1、 辦理落戶手續(xù)：買(mǎi)房與落戶直接掛鉤，不少買(mǎi)房一方面是為了解決居住需求，另一方面就是為了落戶，在辦理落戶手續(xù)之時(shí)，同樣需要出示購(gòu)房發(fā)票作為憑證。

2、 提取公積金：利用公積金貸款買(mǎi)房可以享受較大的優(yōu)惠，因此現(xiàn)在的購(gòu)房者都比較注重公積金的使用，然而住房公積金并不是所提取就能提取的，還需要購(gòu)房發(fā)票的證明。

3、 辦理房產(chǎn)證：購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票一樣，都是辦理房產(chǎn)證的憑證，一般辦理房產(chǎn)證需要用上以下憑證：住房登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、住房平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。

4、 事后維權(quán)：假如買(mǎi)房之后，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到開(kāi)發(fā)商的侵犯，比如住房質(zhì)量存在問(wèn)題，開(kāi)發(fā)還是那個(gè)交房延期、購(gòu)房者要求退房退款等行為，購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者維權(quán)的重要證據(jù)。