保障性住房和公租房的區(qū)別在哪里

保障性住房與公租房在性質(zhì)、保障對(duì)象及運(yùn)作方式上存在差異，保障性住房形式多樣，包括經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房等，而公租房則需滿(mǎn)足特定申請(qǐng)條件，經(jīng)審核公示后輪候配租。

1、性質(zhì)不同：保障性住房是多種保障性政策的統(tǒng)稱(chēng)，而公租房是保障性住房的一種具體形式。

2、保障對(duì)象不同：保障性住房面向中低收入家庭、新就業(yè)職工等，公租房則主要針對(duì)城鎮(zhèn)低收入及中等偏下收入住房困難家庭。

3、運(yùn)作方式不同：保障性住房形式多樣，包括購(gòu)買(mǎi)、新建、改建等，而公租房主要由政府出資建設(shè)并出租。

保障性住房包括哪些

1、經(jīng)濟(jì)適用房：這是政府以劃撥方式提供土地，并免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，同時(shí)實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，然后以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭的住房。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房：這是由政府或機(jī)構(gòu)擁有，并以政府核定的低租金租賃給低收入家庭的住房。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，且經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售。

3、公共租賃房：這是政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房。政府對(duì)承租家庭還會(huì)按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼。

4、定向安置房：這是在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，政府對(duì)被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。

怎樣才能住公租房

1、滿(mǎn)足申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人需為中低收入家庭、新就業(yè)職工或外來(lái)務(wù)工人員，且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，申請(qǐng)人及家庭成員的收入需低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)，并符合戶(hù)口或居住年限要求。

2、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人需準(zhǔn)備身份證件、收入證明、住房情況證明等材料。非本地戶(hù)口的申請(qǐng)人可能還需提供居住證等相關(guān)材料。

3、提出申請(qǐng)：向當(dāng)?shù)氐墓夥抗芾聿块T(mén)或指定的申請(qǐng)受理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，并填寫(xiě)公租房申請(qǐng)表，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。

4、審核公示：相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，核實(shí)申請(qǐng)人的收入、住房等情況。審核通過(guò)后，會(huì)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

5、輪候配租：公示無(wú)異議的申請(qǐng)人會(huì)進(jìn)入輪候庫(kù)，當(dāng)有合適的公租房房源時(shí)，管理部門(mén)會(huì)按照輪候順序進(jìn)行配租，并通知申請(qǐng)人簽訂租賃合同等相關(guān)手續(xù)。