樓盤備案信息怎么查詢

發(fā)布時間：2025-01-05 03:40:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、樓盤備案信息可以通過當地房地產資源管理局官方網站查詢，在網站中一般都有商品房備案信息查詢入口，點擊進去后可以輸入需要查詢的樓盤名進行查找，可以查到對應樓盤樓棟備案情況，有些比較詳細的官網還能查到具體房源的銷售備案情況。2、可以到當地房產交

1、樓盤備案信息可以通過當地房地產資源管理局官方網站查詢，在網站中一般都有商品房備案信息查詢入口，點擊進去后可以輸入需要查詢的樓盤名進行查找，可以查到對應樓盤樓棟備案情況，有些比較詳細的官網還能查到具體房源的銷售備案情況。

2、可以到當地房產交易管理中心實地查詢需要了解的樓盤的備案信息。

樓盤備案信息怎么查詢

樓盤預售條件

1、已交付所有土地使用權出讓金，獲得土地使用權證書。這項規(guī)定是商品房預售的基礎。由于只有土地使用權是合法的，在土地面上所建的住房才可以合法地進入流通領域，因此達到預售的目的。

2、具有建設工程規(guī)劃許可證。這項規(guī)定是住房開工建設的條件，城市所有建設項目都得置于城市的整體規(guī)劃之下，住房建設也不例外。房地產開發(fā)公司只有在其建設項目符合城市規(guī)劃，領取建設工程規(guī)劃許可證后才可以開工建設。

3、按提供預售的住房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和完工交付日期。這項規(guī)定是住房預售的重要性問題。

4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，獲得商品房預售許可證明。

1、預售人領取土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證;

2、預售人辦理預售登記，領取預售許可證;

3、預售人同預購人簽署商品房預售合同;

4、預售合同登記備案;

5、住房交付以后，辦理產權登記。

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