當(dāng)你要貸款買房了 才懂個(gè)人征信有多重要！

作為每個(gè)人的“經(jīng)濟(jì)身份證”，個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。小到辦理一張信用卡，大到貸款買房，都是靠個(gè)人信用報(bào)告來(lái)獲得的。然而，隨著個(gè)人征信統(tǒng)一市場(chǎng)的建立，征信信息安全也提上日程了?？吹竭@里也許還是有很多小伙伴不太懂，個(gè)人征信報(bào)告的重要性以及該如何查詢，沒(méi)關(guān)系，請(qǐng)接著往下看，小編將會(huì)一一為你解決。

一、什么是個(gè)人征信報(bào)告？

個(gè)人征信報(bào)告記錄了客戶與銀行之間發(fā)生的信貸交易的歷史信息。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是只要客戶在銀行辦理過(guò)信用卡、貸款、為他人貸款擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù)，他在銀行登記過(guò)的基本信息和賬戶信息就會(huì)通過(guò)商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)報(bào)送而進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)，從而形成了客戶的信用報(bào)告。

二、如何查詢個(gè)人征信報(bào)告？

據(jù)了解，目前，個(gè)人信用報(bào)告的官方查詢渠道主要有三種。

其一，是現(xiàn)場(chǎng)查詢，可以通過(guò)各地中國(guó)人民銀行的征信中心現(xiàn)場(chǎng)查詢，需要攜帶身份證。

其二，是銀行查詢，可以通過(guò)部分銀行布放的ATM查詢，或者在銀行網(wǎng)站查詢。

其三，為互聯(lián)網(wǎng)查詢，需要登錄中國(guó)人民銀行征信中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)、提交申請(qǐng)，查詢自己的信用報(bào)告。

小編咨詢了專業(yè)人員表示，這三種方式是目前最安全，對(duì)個(gè)人隱私保護(hù)最有保證的。不過(guò)，若是沒(méi)有特殊情況的話，那么的挑選還是到當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行征信中心查詢，或者登錄中國(guó)人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢最穩(wěn)妥。

三、硬查詢過(guò)多會(huì)影響貸款買房

通常來(lái)說(shuō)，“硬查詢”次數(shù)過(guò)多會(huì)對(duì)申請(qǐng)銀行貸款有影響。所謂“硬查詢”就是因?qū)彶榭蛻舻娜谫Y申請(qǐng)而產(chǎn)生的查詢記錄，如買房貸款審批等。有業(yè)內(nèi)人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請(qǐng)或互聯(lián)網(wǎng)小額貸款的申請(qǐng)。

四、若個(gè)人信用有污點(diǎn)了會(huì)怎樣？

可能無(wú)法貸款買房。信用如果有污點(diǎn)，你可能會(huì)無(wú)法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款買房，而且不僅你不行，你的配偶也會(huì)被影響，當(dāng)然，具體規(guī)定每家銀行各有不同，但情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，銀行是有權(quán)不予辦理貸款買房的，也就是說(shuō)只能通過(guò)全款買房了。

而且，當(dāng)款項(xiàng)已過(guò)償付期限，經(jīng)催討尚不可收回，長(zhǎng)期處于呆滯狀態(tài)，就會(huì)成為呆賬。那就糟糕了，因?yàn)檫@是信報(bào)里比較嚴(yán)重的一種情況，一旦出現(xiàn)，你基本上是和貸款買房無(wú)緣了。

但是，信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，并不代表就會(huì)跟著你一輩子，你還有重建信用的機(jī)會(huì)。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，征信系統(tǒng)對(duì)不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為5年。

也就是說(shuō)，只要您還清欠款，不良記錄將在您還清欠款之日起保存5年，5年后該不良記錄將被刪除。但，說(shuō)不定不講信用的成本以后會(huì)越來(lái)越高，因此，從現(xiàn)在起重視自己的信用吧，否則只會(huì)害了自己。