看房是直接去售樓部還是和中介去

購(gòu)房之路，無(wú)論是新房還是二手房，挑選看房方式需謹(jǐn)慎?？捶繒r(shí)，需注重小區(qū)環(huán)境、房子位置與戶型，同時(shí)觀察周邊動(dòng)態(tài)環(huán)境，考慮升值空間及未來(lái)教育需求，方能選出心儀且適宜之居所。

如果是買新房的話，可以直接去售樓部看房，售樓部會(huì)有銷售人員負(fù)責(zé)接待介紹，但也可以找中介帶看，具體看購(gòu)房者自己的挑選。如果是買二手房的話，一般是和中介去看，因?yàn)橹薪檎莆崭喾吭葱畔?，可以幫助?gòu)房者找到更適合的房源。

1、注重小區(qū)整體環(huán)境：一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒(méi)有活動(dòng)空間。同時(shí)還要考慮到小區(qū)停車是不是很方便。還有就是物業(yè)管理方面，可能有的小區(qū)剛開(kāi)始看起來(lái)環(huán)境不錯(cuò)，但是有可能就是過(guò)幾年就亂糟糟的了哦。

2、除了要考慮到房子的位置:是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時(shí)還考慮一下家人和自己一些習(xí)慣愛(ài)好。如果喜歡種植的話，可以挑選陽(yáng)臺(tái)，或者送平臺(tái)，小院子。沒(méi)有電梯的話，這邊建議你不要挑選四樓以上。

3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽(yáng)，通風(fēng)可以說(shuō)也是比較重要的，最好不要挑選那種客廳衛(wèi)生間有過(guò)道的戶型，這樣戶型一般來(lái)說(shuō)不好裝修，而且還比較占面積。如果家里只有兩個(gè)個(gè)孩子，至少是有三個(gè)房間或者以上才行。

4、另外就是觀察房子附近的動(dòng)態(tài)環(huán)境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不可挑選，還需看看附近是否會(huì)開(kāi)餐館什么的，到時(shí)候油煙會(huì)很重的。

5、要考慮升值空間：綜合分析一下，可以考慮一下這個(gè)房子將來(lái)是否會(huì)有的升值的可能。最好問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐木用?，這個(gè)片區(qū)是否會(huì)有很大的發(fā)展，等等。不管現(xiàn)在有沒(méi)有小孩，還是要看看這個(gè)附近有學(xué)校，以后小孩上學(xué)是否方便。