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提前還房貸可以一次性還清嗎

發(fā)布時間：2024-10-16 03:35:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上

可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

部分提前還貸的貸款者，可以挑選兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以挑選縮短貸款期限的還款方式，盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

要注意的是：《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應(yīng)的違約責任。

提前還房貸可以一次性還清嗎

適合提前還房貸的人群

1、應(yīng)急資金還款人群

比如使用應(yīng)急資金還款的一類人：如果你手頭只有應(yīng)急資金，那么盡量不要用這些資金來還款，因為這可能會打亂你原有的生活計劃，也有可能為你未來的生活帶來風險，因小失大。

2、等額本息進入還款中期的人

如果你的還款已經(jīng)進入中期階段，那么你的月供基本就是你的本金，此時提前還款意義已經(jīng)不大。特別是進入還款后期，就更沒有提前還款的必要，這樣也許會打亂你的理財計劃，也不利于手頭資金的合理分配。

3、等額本金還款期已達1/4的人

如果你前期還款較多，那么壓力會隨之而來。隨著時間流逝，月供會不斷減少，會減輕后期還款壓力。如果此時提前還款，那么其實是償還的本金，不利于利息的節(jié)省。

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