二手房驗收交房時注意事項有哪些 二手房哪些東西不可留

我們都知道，很多人買房子之前都會先考慮一下是買新房還是二手房。最終有很多人會直接考慮購買二手房，因為二手房的性價比高，還能節(jié)省很多裝修的費用，但是由于二手房已經(jīng)住過人了，所以在驗收的時候一定要細心，那么，二手房驗收交房時注意事項有哪些？二手房哪些東西不可留？

二手房驗收交房時注意事項有哪些？

二手房驗收交房時注意事項有查看三書一證一表、驗房后簽字交費、簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)接合同以及交合理費用等。

1、查看三書一證一表合法的住房都是有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》等相關(guān)證件的，只有這些證件都齊全的房子，才能放心的購買。

2、驗房后簽字交費當新業(yè)主在驗完房子后，再到物業(yè)那里交齊所有的費用，拿到樓梯層鑰匙、進戶門鑰匙、水表、電表和信箱鑰匙等，如果發(fā)現(xiàn)其中有任何的問題，要堅決不交費、不簽字。

3、簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)接合同和房主商量好價格，確定要購買房子時，要和原房主簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時，簽字時要看好條款，不可放棄自己的權(quán)利。

4、交合理費用根據(jù)本地的相關(guān)政策，有物價局批文的物業(yè)管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。

二手房哪些東西不可留？

1、舊家具

也許在裝修二手房的時候，屋內(nèi)會留下原主人用過的舊家具。這些東西一定要扔掉，因為他們殘留著舊主人的氣息。如果運氣不好的話，而且會帶來霉運的。為了以防萬一，還是要謹慎一些。如果舊家具沒有多大的損壞的話，可以放在二手市場進行買賣，這樣也能省點兒。

2、壁紙

因為現(xiàn)在幾乎每個房子內(nèi)都會有一定的裝修風格，而且會留下一些壁紙。所以我們在裝修的時候，這些壁紙一定要全部扔掉。畢竟是自己以后要在這里生活下去，可以挑選自己喜歡的風格進行裝飾自己的屋，這樣才可以生活得比較順心順意，舒適才是最適合自己的。

3、舊衣服

在裝修二手房的時候，屋內(nèi)肯定會留有原主人穿過的衣服。千萬不要因為自己也能穿上而留下，一定要扔掉。因為畢竟原主人穿過的，肯定會攜帶他們的運氣。無形中也是對自己運勢的影響。所以說這種小便宜千萬不要貪，即使是再好，一件東西也不可留下。

4、舊鞋

我們在裝修二手房的時候，原主人穿過的舊鞋一定不要留。因為鞋是帶有晦氣的東西，在穿的時候還是穿屬于自己的為佳，畢竟人家的運勢如何，我們也是無從所知的。所以為了自己的運勢好，還是不要輕易去嘗試的好，這也是為了將來發(fā)展著想，可以有保證。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于二手房驗收交房時注意事項有哪些以及二手房哪些東西不可留的相關(guān)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。在驗收二手房的時候，有一些東西是不可留下來的，在驗收的時候也應(yīng)該注意上面這些事項。