文章摘要： 買房首付款并無要求一定刷貸款人本人的銀行卡，貸款機構(gòu)只看首付的憑證或者票據(jù)，不會查看用于支付的銀行卡。雖然首付并沒有要求一定要刷本人的卡，不過在辦理按揭貸款的時候必須是要本人申請，且提供相關(guān)資料。如貸款申請人的身份證、戶口本、購房協(xié)議、預付
買房首付款并無要求一定刷貸款人本人的銀行卡，貸款機構(gòu)只看首付的憑證或者票據(jù)，不會查看用于支付的銀行卡。雖然首付并沒有要求一定要刷本人的卡，不過在辦理按揭貸款的時候必須是要本人申請，且提供相關(guān)資料。如貸款申請人的身份證、戶口本、購房協(xié)議、預付款收據(jù)以及家庭收入證明等等，這些資料必須真實有效。
房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然后補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。
除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、下降貸款金額，此行為還有助于提升房貸審批通過的幾率。
大家要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉(zhuǎn)過來的，但千萬不可是貸款來的。
一旦被銀行發(fā)現(xiàn)付首付的資金來源于貸款，那銀行勢必會因此擔心客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客戶交的錢不夠，那也是無法通過審核的。
影響購房首付款的因素有很多，比如說政策對于最低首付比例的規(guī)定，或者是購房者本身的房產(chǎn)數(shù)量等都會影響到首付款的計算。小編在不考慮其他特殊原因和政策的情況下具體計算首付款。如果購房者是購買首套房子，并且是新房，通常情況下首付不可低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，按照規(guī)定的三成計算就是30萬的首付款了。
買房首付必須刷本人卡嗎
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