購房契稅是什么

發(fā)布時間：2023-08-25 06:40:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：購房契稅是指住房所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。1.征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的住房征收契稅。2.稅率。1997

購房契稅是什么

　　購房契稅是指住房所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

　　1.征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的住房征收契稅。

　　2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。

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