購房契稅怎么算

發(fā)布時間：2023-04-13 12:48:07 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、住房買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。2、土地使用權(quán)贈與、住房贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、住房買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益

購房契稅怎么算

　　1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、住房買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。

　　2、土地使用權(quán)贈與、住房贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、住房買賣的市場價格核定

　　3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅

　　4、住房附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：

　　(1)采取分期付款方式購買住房附屬設(shè)施土地使用權(quán)、住房所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。

　　(2)承受的住房附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅;如與住房統(tǒng)一計價的，適用與住房相同的契稅稅率。

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