毛坯房驗(yàn)收流程是怎樣的

1、毛坯房外部驗(yàn)收流程：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。

2、毛坯房?jī)?nèi)部驗(yàn)收流程：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

3、毛坯房后測(cè)相鄰驗(yàn)收：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)這些問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、水管道的試壓

在驗(yàn)房當(dāng)中，水管道屬于較為隱藏性的工作，為了可以美觀及節(jié)省面積，大部分室內(nèi)的水管都會(huì)藏在地下，因?yàn)樗床灰?jiàn)，也摸不到，所以有問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)很難被覺(jué)察。大家不妨塞住水管的出口，用專(zhuān)門(mén)的水壓設(shè)施把水管里的水增加壓力，同時(shí)堅(jiān)持一些時(shí)間，通常壓力都有十五公斤左右，時(shí)間是十分鐘，若是壓力達(dá)不到或是堅(jiān)持不住，就代表水路存在問(wèn)題。

2、開(kāi)關(guān)和插座的問(wèn)題

檢驗(yàn)配電線路，開(kāi)啟全部的燈具電源，看燈具是不是都亮。若是條件許可還應(yīng)當(dāng)用萬(wàn)用表檢測(cè)插座是不是有電，用電話(huà)機(jī)檢測(cè)電話(huà)線路是不是有信號(hào)，用天線檢測(cè)工具查看電視天線是否有信號(hào)。

3、水管的問(wèn)題

檢驗(yàn)廚房和廁所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是順暢，水管內(nèi)的水是不是存有流出的現(xiàn)象，不妨將洗菜池和浴缸裝滿(mǎn)水，之后再排出去，查看一下排水快慢。對(duì)馬桶的下水檢驗(yàn)，則應(yīng)該重復(fù)多次地實(shí)行排水測(cè)驗(yàn)，查看排水的效果如何。

4、空調(diào)孔的位置

查看空調(diào)孔的方位問(wèn)題，由于根據(jù)規(guī)范操作的話(huà)，空調(diào)孔應(yīng)當(dāng)是內(nèi)部高、外部低，有一個(gè)歪斜的角度，這樣是為了避免外面的水倒流進(jìn)室內(nèi)。不管是不是安裝了空調(diào)，這都是大家應(yīng)該在驗(yàn)房的時(shí)候必須留意查看的。