貸款后買房后交了公積金怎么辦

貸款買房之后，雖然沒法用公積金來申請(qǐng)貸款買房了，但住房公積金除了可以用來辦理買房貸款、沖還房貸本息以外，還可以用來支付房租，以及支付建房、翻建、大修住房的費(fèi)用，還有，可用來治療重大疾病，家庭經(jīng)濟(jì)困難的還可用來補(bǔ)貼家用。

公積金貸款有哪些限制

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金提取注意事項(xiàng)

1、自審批文件批準(zhǔn)后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。提取額度(以百元為單位)提取金額不高于實(shí)際支付的費(fèi)用(以支付建房款或購買建筑材料載明金額為準(zhǔn))且不高于申請(qǐng)時(shí)職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取范圍包括住房所屬人和其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

2、辦理時(shí)限公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。

3、單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的公積金提取證明，提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折，托管職工需出具《公積金轉(zhuǎn)移通知書》。