個人所得稅房租和房貸可以都選嗎

首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個人所得稅，但住房貸款利息專項附加扣除與住房租金專項附加扣除只能從其中任選一項進行申報，兩者不可同時申報抵扣。

以下是這兩項專項附加扣除的相關(guān)要求以及扣除金額，納稅人可以結(jié)合自己的情況挑選到底申報哪一項。

1、住房貸款利息專項附加扣除

納稅人和配偶在婚前或者婚后貸款買的房子，不管是公積金貸款還是純商業(yè)貸款，只要是享受了首套房貸利率，目前正處于還貸中，就可以按每月1000元的標準定額扣除，最長期限不高于240個月。

注意，如果納稅人本人和配偶同時達到5000元的納稅門檻，可以由一人100%申報扣除，也可以由雙方各申報50%扣除。

2、住房租金專項附加扣除

納稅人和配偶在主要工作地沒有房子而是租房住的，產(chǎn)生的租房支出就能申報抵扣個稅，申報金額根據(jù)居住地城市規(guī)模分為每月1200元、每月1000元、800元三個檔次，扣除時間沒有限制，一直租房住就一直能扣。

不過要根據(jù)情況看由誰申報，如果是夫妻倆住一塊只能由一人申報，要是在不同城市分別租房住則兩個人都能申報。

怎么辦理個稅抵扣

符合條件的納稅人，直接登錄個人所得稅APP，然后點擊“我要辦稅-專項附加扣除填報-扣除年度”即可。要注意，如果平時有工資薪金所得，扣繳義務(wù)人會在平時預(yù)扣預(yù)繳時進行扣除。如果沒有也不要緊，次年3-6月匯算清繳時，也可以通過個人所得稅APP一并扣除。