文章摘要： 住房抵押貸款年齡上是有限制的。一般情況下都是在18到65周歲，如果說年齡已經(jīng)到達(dá)65周歲的話，那肯定是不可夠再去抵押貸款的，因為后期也就沒有能力再去償還了，銀行的話他也是要看你的一個還款能力。而且在抵押貸款之前，那銀行也會對于自己的個人資質(zhì)去進(jìn)行
住房抵押貸款年齡上是有限制的。一般情況下都是在18到65周歲，如果說年齡已經(jīng)到達(dá)65周歲的話，那肯定是不可夠再去抵押貸款的，因為后期也就沒有能力再去償還了，銀行的話他也是要看你的一個還款能力。而且在抵押貸款之前，那銀行也會對于自己的個人資質(zhì)去進(jìn)行審核的，像賬單流水這些也都是要打印出來的，年齡方面肯定也是有限制的。
如果是新房抵押，最長的貸款期限不可高于30年;如果是二手房抵押，則不可高于20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理住房抵押貸款，借款人提供的住房必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的住房不符合銀行的抵押貸款條件是不可夠辦理的。
以下是銀行規(guī)定的房抵條件：
第一 有合法的身份;
第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
第三有合法有效的購房合同;
第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
第五已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得住房權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
第六可以提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
住房產(chǎn)權(quán)證抵押貸款有年齡限制嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:住房公積金可以用于買房首付嗎
超高層住宅為什么不可買
2025-06-18
買了期房還未交房可以退房嗎
2025-06-18
公司按揭貸款買房劃算嗎
2025-06-17
買房貸款是需要抵押房產(chǎn)證嗎
2025-06-17
買房子寫未成年孩子名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎
2025-06-17
買房子網(wǎng)簽合同和購房合同一樣嗎
2025-06-17
