樓市小陽(yáng)春是什么意思

樓市小陽(yáng)春，也就是說(shuō)某年的某一個(gè)月或者這一個(gè)季度的房產(chǎn)交易成交量要比原來(lái)同期有所上漲，價(jià)格也是相當(dāng)平穩(wěn)的。在不同的城市，如果樓市出現(xiàn)了上漲的空間，也會(huì)有各種信號(hào)頻繁的展露出來(lái)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，遇到了小陽(yáng)春當(dāng)然是一件好事，說(shuō)明今年的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的非常不錯(cuò)。

對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)遇到了小陽(yáng)春，如果在半年之內(nèi)就有買房的打算，要盡量入手，不要等到小陽(yáng)春出現(xiàn)了之后再去買房，要不然可能短期之內(nèi)，房?jī)r(jià)快速上漲。可能過(guò)了一個(gè)小陽(yáng)春之后，可能要多掏出10萬(wàn)甚至上百萬(wàn)元。

樓市“小陽(yáng)春”行情一般在幾月?

通常，國(guó)內(nèi)樓市都會(huì)有“小陽(yáng)春”行情，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般是從頭年的12月左右開(kāi)始翹尾，然后熱到第二年的五六月份。當(dāng)然，每年的情況會(huì)有一些不同，需要持續(xù)觀察。相對(duì)應(yīng)的，每個(gè)城市小陽(yáng)春行情的表現(xiàn)也會(huì)有所不同，但一般就全年而言，在這個(gè)時(shí)段的樓市成交相對(duì)會(huì)比較大。

什么時(shí)候買房劃算?

1、新房首次開(kāi)盤

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都是分期建設(shè)的，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也會(huì)有很大差異，正常情況下，房子會(huì)一期比一期貴，因此想要用最少的錢買到一套房，那么最好能抓住新房首次開(kāi)盤的時(shí)機(jī)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商急需打開(kāi)市場(chǎng)，為了吸引更多人關(guān)注，刺激他們的買房欲望，優(yōu)惠力度還是相當(dāng)大的，而一期房的價(jià)格可以說(shuō)是整個(gè)樓盤最低的，所以有買房打算的家庭，不妨多關(guān)注一下周邊的樓市動(dòng)態(tài)。

2、樓房清盤

一個(gè)樓盤想要全部銷售出去，還是要經(jīng)歷很長(zhǎng)時(shí)間，而在此過(guò)程當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商也是要投入很多成本的，然而當(dāng)樓盤銷售到后期，房子其實(shí)就很難快速賣出去了，畢竟不少購(gòu)房者都會(huì)覺(jué)著這些剩下的房子都是別人挑剩下的，肯定存在很多問(wèn)題或者瑕疵，所以幾乎沒(méi)有人愿意挑選。不過(guò)開(kāi)發(fā)商為了盡快清盤，縮減支出成本，很有可能會(huì)降價(jià)銷售，這時(shí)候入手買房還是非常劃算的。

3、年底或年初

細(xì)心的人不難發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)春節(jié)前后，來(lái)售樓處看房買房的人就會(huì)逐漸多起來(lái)，一來(lái)上班族有了年假，會(huì)有更多的時(shí)間和精力看房選房，而且很多人都領(lǐng)了自己的年終獎(jiǎng)，手里資金更加充裕，買房的底氣也更足;二來(lái)過(guò)年回家，難免會(huì)被親戚朋友問(wèn)到自己的工作和生活，買了房子應(yīng)付起來(lái)也會(huì)更輕松。所以開(kāi)發(fā)商瞅準(zhǔn)了絕佳的銷售機(jī)會(huì)，每每在年底和年初的時(shí)候都會(huì)推出一系列優(yōu)惠活動(dòng)，這對(duì)人們返鄉(xiāng)置業(yè)提供了很大的便利，人們買房也相對(duì)比較劃算。