深圳限購政策是什么 深圳市買房的新政策有哪些

面對我國眾多城市的發(fā)展，深圳的整體發(fā)展還是很不錯的，而且作為一線城市，和北京上海相比較而言也是毫不遜色，所以說現(xiàn)在有越來越多的人準(zhǔn)備在深圳扎根買房，那么想要在這里發(fā)展有關(guān)買房子的相關(guān)政策還是應(yīng)該要知道的，下面就為您介紹深圳限購政策是什么？深圳市買房的新政策有哪些？

深圳限購政策是什么

深圳市市戶口居民家庭（含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策。本市戶口成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。

能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

深圳市買房的新政策有哪些

1、深圳市發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70％執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30％執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50％執(zhí)行。

2、這是深圳首次針對離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場利率定價自律機(jī)制》又對上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70％。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或下降首付的投機(jī)購房“口子”全面收緊。

4、限售是本輪調(diào)控升級中的亮點(diǎn)。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購”的層面，新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個人、企事業(yè)單位或社會組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

對于深圳限購政策是什么？深圳市買房的新政策有哪些？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，如果想要在深圳得到更好的發(fā)展，那么在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下是可以考慮買房子的事情，有關(guān)限購政策雖然非常的嚴(yán)格，但是只要是繳納一定的社?；蛘呤沁_(dá)到相應(yīng)的積分，都是可以在深圳落戶買房的。