全款和貸款買(mǎi)房如何挑選呢？你還在糾結(jié)嗎？

買(mǎi)房的時(shí)候，眾多購(gòu)房者一般都會(huì)遇到全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房的選項(xiàng)，有的人認(rèn)為全款買(mǎi)房要?jiǎng)澦悖灿腥苏J(rèn)為從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看貸款買(mǎi)房才合適，那么全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)如何挑選呢？下面小編給大家總結(jié)了幾點(diǎn)，一起來(lái)看看吧！

價(jià)錢(qián)方面

全款買(mǎi)房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢(qián)，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買(mǎi)房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在500萬(wàn)元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬(wàn)元?？傮w算下來(lái)，它的支出要比貸款買(mǎi)房少，相對(duì)更加劃算。

壓力方面

全款買(mǎi)房要求購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多數(shù)人的家庭為了可以湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃。

貸款買(mǎi)房就是向銀行借錢(qián)，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為首付款就足夠了，剩下的錢(qián)，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話(huà)前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有超支，也無(wú)法任意購(gòu)買(mǎi)自己想要的東西。

轉(zhuǎn)手方面

貸款買(mǎi)房因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時(shí)間都在20年左右，不利于購(gòu)房者出售住房。而付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動(dòng)資金時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行住房抵押，獲取利率低、額度高的貸款。

風(fēng)險(xiǎn)方面

貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者挑選一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)債一身輕，既然是全款買(mǎi)房，那就意味著你不需要向銀行貸款一分錢(qián)，這樣的話(huà)，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的金融計(jì)劃。

說(shuō)到底，買(mǎi)房全款還是按揭主要看你自己的經(jīng)濟(jì)情況，很多人不愿欠債，追求有個(gè)安穩(wěn)的家，即使按揭了也會(huì)拼命工作早日還完貸款的。好了，希望小編的介紹能給您帶來(lái)幫助！