文章摘要: 申請(qǐng)退房成功還不可以停貸款,需要貸款人到銀行辦理了停貸手續(xù)后才能正式停止貸款。房貸是銀行與貸款人之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,申請(qǐng)退房成功只是貸款人作為購房者與開發(fā)商之間終止了合同關(guān)系,不影響貸款人與銀行之間的關(guān)系,在與銀行辦理停貸申請(qǐng)之前,該還的款
申請(qǐng)退房成功還不可以停貸款,需要貸款人到銀行辦理了停貸手續(xù)后才能正式停止貸款。房貸是銀行與貸款人之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,申請(qǐng)退房成功只是貸款人作為購房者與開發(fā)商之間終止了合同關(guān)系,不影響貸款人與銀行之間的關(guān)系,在與銀行辦理停貸申請(qǐng)之前,該還的款還是要繼續(xù)還,避免造成逾期。所以在申請(qǐng)退房之后要注意馬上去銀行辦理停貸手續(xù)。
1、無法還貸
眾所周知,房貸最長可貸30年,如果在還貸期間,房奴遇到了麻煩事,那就可能無法按時(shí)還貸了,在此情況下,房奴可不要棄房斷供,最好向貸款銀行尋求幫助,暫緩本金。
2、在節(jié)假日還貸
在發(fā)放工資時(shí),一旦遇到節(jié)假日,有些公司就會(huì)延遲發(fā)工資,而還房貸也是一樣。在還貸日遇到節(jié)假日時(shí),往往會(huì)順延至法定假日或公休日后的第一個(gè)工作日,所以,大家在此期間,一定要保證房貸銀行卡里有足夠的錢,可別到時(shí)出現(xiàn)了逾期還貸的情況。
3、提前還貸
當(dāng)下房貸利率一直居高不下,甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢(shì),所以,不少房奴都想要提前還貸,以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險(xiǎn)。但是,你要知道如果還貸未滿一年,就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,那可是要繳納違約金的,在此情況下,你提前還貸明顯不劃算。
4、出現(xiàn)非惡意逾期
有些房奴在還房貸時(shí),錯(cuò)把錢打到了非房貸銀行卡,結(jié)果造成了逾期還貸。當(dāng)出現(xiàn)這種非惡意逾期時(shí),房奴最好趕緊帶著相關(guān)證明去銀行處理,否則一旦進(jìn)入征信報(bào)告,那麻煩可就大了。
5、銀行卡轉(zhuǎn)賬
雖然現(xiàn)在跨行轉(zhuǎn)賬都可以實(shí)時(shí)到賬,但是如果金額太大,那可就無法做到實(shí)時(shí)到賬了。所以,大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時(shí),如果金額太大,那最好分多次轉(zhuǎn)賬,確保可以實(shí)時(shí)到賬,以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。
申請(qǐng)退房成功可以停貸款嗎
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