公積金買房首付不夠怎么辦

1、尋求親友幫助

如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮找他們求助。向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。

2、下降買房標準

如果房價超出預算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區(qū)，就是所謂的下降買房標準，結(jié)合自身經(jīng)濟情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

3、開源節(jié)流

減少不必要的支出，如果能多條途徑賺錢，生活壓力會有所緩解，比如：基金，股票，或其他理財產(chǎn)品，在有把握的情況下不妨試試。

4、有舊房者可以賣了舊房換新房

購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。

公積金買房有什么好處

1、歸個人所有。員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸員工個人所有，任何單位和個人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責任。

2、資金可翻倍。員工個人按本人工資額的范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補貼。所以說，員工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。

3、可滾動計息。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年的為住房公積金的結(jié)息日，單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特色。當年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計付利息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個月整存整取利率計付利息，且存款利息收入免征個人所得稅。

4、可享受免稅。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅。公司為員工繳納的住房公積金，可在成本費用中列支，作為公司所得稅的抵減項目。也就是說，公司為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應減少了公司的稅收負擔。同時，按照規(guī)定，單位和個人“實際繳付的住房公積金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免于征收個人所得稅”，繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除。