房子交了認籌金多久能退回

正常來說，需要一個禮拜至一個月左右。購房者只要在繳納認籌金之前，在認籌協(xié)議上相關(guān)約定：若購房者于個人原因不再購房，那么認籌金可以退還。如果開發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找房產(chǎn)局舉報。

買房認籌的方法是什么

1、填寫資料，交付認籌金

在購房者了解完樓盤的大概信息后，如果想要購買，可以找相關(guān)的售房人員填寫表格，并交付一筆相應(yīng)的認籌金，然后購房者就會得到一張“認籌卡”，等到開盤的時候，可以此卡享受優(yōu)先選房的權(quán)利。

2、解籌

解籌是正式購房的過程，待開發(fā)商取得住房預售許可證后，會根據(jù)認籌的時間進行選房，挑選到心儀房子的業(yè)主可以統(tǒng)一簽訂購房合同，然后支付相應(yīng)的首付款就可以了，在交首付款時，可以用之前交的認籌金相抵。

買房認籌的錢可以退嗎

1、買房認籌的錢可以退嗎？認籌金和住房定金是不一樣的，當購房者在該樓盤沒有中意的住房時，可以要求開發(fā)商將認籌金悉數(shù)退還。因為認籌金的交納，是沒有簽訂合同的，所以這部分的錢是不具有法律效力的。

2、由于不是定金，如果購房者沒有選中理想的住房的話，開發(fā)商會將“認籌金”悉數(shù)退還購房者。但在認購和簽署住房合同時，購房者就需要謹慎了，應(yīng)認真閱讀每項條款，看看自身利益是否得到保障。

3、對于住房合同也需要認真查看，看看對認籌金是否存在約定。像有的開發(fā)商會在合同上規(guī)定，當購房者決定不買房時，則認籌金不予退還。還有一種則是將認籌金轉(zhuǎn)成定金，如果是這樣的規(guī)定，是無法退還的，因為定金具有一定法律效力。