公積金按月對沖解約后怎么辦

公積金按月對沖解約以后，就需要在還款日過期以前將當(dāng)期的房貸賬單還上，因?yàn)榉抠J一般是不存在寬限期的，客戶錯(cuò)過了還款日還未還款就是逾期，按規(guī)定就要承擔(dān)相應(yīng)的逾期后果。如果逾期的情況一旦高于了貸款合同的限制，那么銀行就會按照規(guī)定處置客戶抵押的房產(chǎn)，一旦走到了這一步，客戶就可能要承擔(dān)比較嚴(yán)重的資金損失了。所以客戶保持良好的房貸還款記錄十分重要，如果有客觀原因，也要盡快與銀行溝通。

公積金按月沖還貸是什么意思

公積金按月沖還貸其實(shí)就是辦理有房貸、同時(shí)又繳存有住房公積金的客戶申請將住房公積金賬戶余額用來還房貸，而挑選的是“月沖”的方式，即銀行每月固定時(shí)間從客戶的住房公積金賬戶里扣除部分資金用于償還房貸本息。

公積金沖還貸除了有月沖以外，還有年沖，即一次性還款，詳細(xì)來說，就是每年一次向銀行申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額來一次性沖還房貸本金。而住房公積金不僅可以用來還公積金貸款，還可以用來還商業(yè)性住房貸款，還組合貸款也可以。

至于是挑選月沖，還是年沖，建議客戶根據(jù)自身實(shí)際情況來挑選。像住房公積金賬戶余額較多，還貸壓力又不大的客戶，就可以挑選年沖;而靠月收入來還房貸的客戶，則可以挑選月沖，這樣就可以減少每月月供，減輕月還款壓力。