無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本？無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同要注意什么

我們?cè)诜慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，比較注意的問(wèn)題都集中在產(chǎn)權(quán)上面。而有些類(lèi)型的住房就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的住房，這些住房也是相對(duì)價(jià)格較低。簽署這樣無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的買(mǎi)賣(mài)合同，我們還真的要注意一些相關(guān)的事項(xiàng)。那么，無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本？無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同要注意什么？

無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本？

1、合同范本本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國(guó)籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國(guó)籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

2、買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國(guó)籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國(guó)籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

3、條住房的基本情況。甲方住房（以下簡(jiǎn)稱該住房）坐落于＿＿；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間），住房結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用住房分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），住房用途為＿＿＿。

4、本合同條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同要注意什么？

1、買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在住房買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是住房。這主要包括以下內(nèi)容：住房的坐落位置；所買(mǎi)賣(mài)住房的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；住房是現(xiàn)房，還是期房；住房的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)住房的建筑面積來(lái)計(jì)算住房的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算住房所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套住房或每幢住房所需支付的價(jià)款。

綜上所述，本文主要是講述了無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本，以及無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同要注意什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在無(wú)產(chǎn)權(quán)房也是在房產(chǎn)交易市場(chǎng)中的一種房產(chǎn)類(lèi)型，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)就是會(huì)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性，大家是一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)為好，如果打算買(mǎi)了，就要多注意一些相關(guān)的事項(xiàng)。