文章摘要： 個(gè)人房貸還款方式能不可改，不同銀行規(guī)定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會(huì)同意更改還貸方式的，但是貸款人可以通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。銀行為什么不同意變更還款方式?1、首先在一開始簽訂合同的時(shí)候，其實(shí)
個(gè)人房貸還款方式能不可改，不同銀行規(guī)定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會(huì)同意更改還貸方式的，但是貸款人可以通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。
1、首先在一開始簽訂合同的時(shí)候，其實(shí)對(duì)于還款方式就已經(jīng)做了明確的規(guī)定，如果要變更還款方式的話手續(xù)會(huì)很復(fù)雜，銀行不愿耗費(fèi)人力、物力和精力。
2、還款方式主要分為等額本金和等額本息，兩者是有很大的區(qū)別的，不過在一開始很多人都會(huì)選等額本息的還款方式。但是等額本金比等額本息產(chǎn)生的總利息要少，所以說如果是從等額本息換乘等額本金的話，對(duì)于銀行來說盈利會(huì)減少。因此，從銀行的角度看，更改房貸還款方式有可能費(fèi)力不討好，所以很多銀行就不愿意更改。
實(shí)在是想更改還款方式，一般可以和銀行商議。銀行會(huì)建議你申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，提前還款有月還款額不變并縮短貸款年限，以及減少月供但貸款年限不變兩種方式，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款就需要重新簽訂貸款合同了，這樣就可以更改還款方式了。需要指出的是，有的銀行規(guī)定必須還貸滿一年以上才能申請(qǐng)的，還需要支付部分違約金。
房貸提前還款是否劃算，一般需要看具體的情況。如果是在當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候，已經(jīng)享受到了特殊的優(yōu)惠，那么提前還貸就不一定是一種比較劃算的事情了。在還款的時(shí)候，根據(jù)實(shí)際的一些情況，如果是房子已經(jīng)有了比較明顯的升值，而且利息在一段時(shí)間里是比較穩(wěn)定的，就可以考慮提前進(jìn)行還款。
房貸的還款方式挑選了還可以改嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
樓盤完工綠化需要多久時(shí)間完成
2025-06-19
為什么要設(shè)計(jì)連廊戶型
2025-06-19
危舊房改造優(yōu)先區(qū)域是什么
2025-06-18
住房抵押貸款50萬月供多少
2025-06-18
每個(gè)月還房貸里面還有什么手續(xù)費(fèi)嗎
2025-06-18
輕鋼別墅使用年限多少年
2025-06-18
