公積金貸款受理要征信報(bào)告嗎

公積金貸款受理要征信報(bào)告。因?yàn)楣e金貸款需要嚴(yán)格審查《個(gè)人信用報(bào)告》。公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，貸款機(jī)構(gòu)通過查看個(gè)人征信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現(xiàn)過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個(gè)人信用報(bào)告情況。各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。

公積金貸款買房子的流程是哪些

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)：住房公積金貸款需要向其所在地住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，并且提交住房公積金貸款所需資料。

管理中心初審：住房公積金管理中心會(huì)對(duì)于你所提交的資料進(jìn)行一個(gè)初次審核，審核通過之后會(huì)向借貸人出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

住房?jī)r(jià)值評(píng)估：住房公積金貸款申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估(經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估)。

正式審核：住房公積金貸款申請(qǐng)人持管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人需要持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，申請(qǐng)人可以挑選一個(gè)適合自己的擔(dān)保方式。

簽訂合同：以上手續(xù)都辦理好以后，公積金貸款申請(qǐng)人需要與公積金管理中心簽訂合同，并且需要去銀行辦理保險(xiǎn)。

管理中心與銀行簽訂協(xié)議：住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議。

申請(qǐng)審理：住房公積金貸款申請(qǐng)人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，也可由受托銀行代為申請(qǐng)，將相關(guān)資料交給住房公積金管理中心審核、審批。

管理中心與銀行簽訂貸款合同：住房公積金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。

借款人與銀行簽訂合同：受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

銀行發(fā)放貸款：受托銀行將貸款直接劃入房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。