房產(chǎn)證辦理要多久

　　一、房產(chǎn)證辦理時(shí)間

　　一手房樓盤的大概是2-3個(gè)月，二手房全部款買房無按揭的需要20個(gè)工作日，商業(yè)性按揭按揭購房的需要45個(gè)工作日，大概現(xiàn)狀下，購房者與房東約定一個(gè)條約簽署日期，在條約簽署的3個(gè)工作日內(nèi)將首付款付給房東，并約定一個(gè)房產(chǎn)過戶的時(shí)間，房產(chǎn)過戶后，一般20個(gè)工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過戶。

　　二、房產(chǎn)證申辦的規(guī)定

　　1、購房者持身份證，戶口本，住房買賣合同等相關(guān)資料到樓房交易所辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　2、購房者持身份證，戶口本，圖章等證件到房地產(chǎn)交易所繳費(fèi)收費(fèi)、契稅、印花稅，并申辦過戶程序，交易所給購房者發(fā)放房產(chǎn)賣契。

　　3、申辦過戶程序后，購房者在3個(gè)月內(nèi)持房產(chǎn)賣契到房間所在地的住房土地規(guī)劃局進(jìn)行登記申請，購房者需要攜帶左右資料：賣方最新的整棟樓的房間所有權(quán)證，住房采購合同，住房銷量發(fā)票存根復(fù)印件，身份證復(fù)印件，房間所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表，墻界表，面積計(jì)算表。

　　4、經(jīng)房地產(chǎn)管理局部門驗(yàn)證合格后，購房者即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。