房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要一個(gè)半月左右，這個(gè)補(bǔ)辦時(shí)間主要受遺失公告時(shí)間和補(bǔ)辦證時(shí)間兩個(gè)因素影響。

1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行住房登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、住房權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。

2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、住房測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。

具體時(shí)間還需要根據(jù)所在地的具體規(guī)定為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)

1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料

想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請。

要準(zhǔn)備好：申請人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)⒌怯洸块T提供住房登記表、房產(chǎn)平面圖(申請人確認(rèn))。

2、備案查檔

在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊費(fèi)用之后，房地局便會發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對申請的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。

3、登報(bào)聲明

《住房遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請人向測繪所申請勘丈。另外，去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見報(bào)之日起30天)。

4、勘丈入冊

以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、審查

由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。

6、發(fā)證

在前面幾個(gè)步驟都完成了之后，就可以補(bǔ)發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日，住房權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會有所差別。