文章摘要: 房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要一個(gè)半月左右,這個(gè)補(bǔ)辦時(shí)間主要受遺失公告時(shí)間和補(bǔ)辦證時(shí)間兩個(gè)因素影響。1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行住房登記信息查詢,查明房產(chǎn)證號、住房權(quán)人等基本信息后,然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告,公告期
房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要一個(gè)半月左右,這個(gè)補(bǔ)辦時(shí)間主要受遺失公告時(shí)間和補(bǔ)辦證時(shí)間兩個(gè)因素影響。
1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行住房登記信息查詢,查明房產(chǎn)證號、住房權(quán)人等基本信息后,然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告,公告期限一般為30天。
2、公告期滿后,如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí),申請人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、住房測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果資料齊全,房管部門一經(jīng)受理,一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。
具體時(shí)間還需要根據(jù)所在地的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料
想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請,如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請。
要準(zhǔn)備好:申請人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)⒌怯洸块T提供住房登記表、房產(chǎn)平面圖(申請人確認(rèn))。
2、備案查檔
在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔,繳納一定的查檔冊費(fèi)用之后,房地局便會發(fā)出臨時(shí)收據(jù),對申請的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。
3、登報(bào)聲明
《住房遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊,待“遺失聲明”見報(bào)后,申請人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人,由申請人向測繪所申請勘丈。另外,去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見報(bào)之日起30天)。
4、勘丈入冊
以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖,檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
5、審查
由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。
6、發(fā)證
在前面幾個(gè)步驟都完成了之后,就可以補(bǔ)發(fā)新證了,若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日,住房權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本,權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同,登報(bào)的價(jià)格可能會有所差別。
房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久
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