物業(yè)費被法院執(zhí)行怎么辦

1.不可采取躲的方式，因為即使你不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，你拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。建議你積極應(yīng)訴，將情況如實向法官反映，以期贏得他們的理解。

2.做好繳納物業(yè)費的思想準備。敗訴的可能性還是比較大的。建議咨詢一下當?shù)氐穆殬I(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回你的損失。

可以申請法院進行強制執(zhí)行：

1、申請執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效;

2、申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人;

3、申請執(zhí)行人在法律文書生效兩年內(nèi)提出申請;

4、申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確;

5、義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù);

6、屬于受申請執(zhí)行的人民法院管轄。

申請人申請強制執(zhí)行應(yīng)提供的材料有：

1、強制執(zhí)行申請書一份。申請人為法人或其他組織的，強制執(zhí)行申請書應(yīng)加蓋公章;申請人為自然人的，應(yīng)由本人在強制執(zhí)行申請書上簽名或捺手印。強制執(zhí)行申請書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復(fù)印件;

2、證明申請人主體資格的材料一份，受委托代為申請強制執(zhí)行的，一并提供委托代理資料。申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的，還應(yīng)提供被申請人的主體資格證明材料一份;

3、具有強制執(zhí)行內(nèi)容的生效法律文書原件一份及法律文書生效證明一份。仲裁機關(guān)出具的生效法律文書應(yīng)附上仲裁機關(guān)關(guān)于法律文書已經(jīng)生效的函件或雙方當事人已簽收的送達回執(zhí)原件一份;行政機關(guān)出具的生效行政法律文書應(yīng)附上當事人已簽收的送達回執(zhí)以及證據(jù)材料原件一份;

4、被申請人財產(chǎn)線索清單。已經(jīng)對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施的，應(yīng)提交采取保全措施的民事裁定書復(fù)印件一份。