有遺囑的房子還需要公證嗎

房產(chǎn)繼承需遵循遺囑或法定順序，遺囑繼承房產(chǎn)需公證并提交相關(guān)材料申請(qǐng)過(guò)戶，未提及房產(chǎn)按法定繼承辦理，涉及繼承權(quán)爭(zhēng)議可訴諸法律。

通常情況下，立遺囑并不需要公證，只要是出于本人的意愿，處分的是自己的財(cái)產(chǎn)，并符合遺囑的形式要件就是有效的。遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。如對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)商議不可達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議，可向法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)。繼承權(quán)也要公證遺囑人死后，遺囑受益人辦理住房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，還需辦理繼承權(quán)公證，證明受益人的合法繼承人身份。

有遺囑的房子如何繼承過(guò)戶

因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。

2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。

3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有過(guò)戶住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。如果被繼承人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的時(shí)間較早，可能其購(gòu)房時(shí)國(guó)有土地使用權(quán)證和住房所有權(quán)證尚未合一，這種情況需要同時(shí)提供國(guó)有土地使用權(quán)證和住房所有權(quán)證。

4、其他法定繼承人放棄繼承該房產(chǎn)的聲明，或者繼承權(quán)公證書(shū)，或者人民法院判決擬繼承該房產(chǎn)的當(dāng)事人擁有該房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

遺囑未曾提及的房產(chǎn)如何繼承

遺囑未曾提及的房產(chǎn)，按照法定繼承的方式辦理。

法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百五十四條

有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);

(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);

(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;

(四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);

(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。