二手房先過戶再給錢正常嗎

二手房交易中，先過戶再支付購房款是常規(guī)做法，確保交易安全。過程當(dāng)中要注意簽訂正式合同、核實產(chǎn)權(quán)證明、挑選信譽良好的中介機構(gòu)，并采用安全的支付方式，以保障買賣雙方權(quán)益。

二手房先過戶再給錢正常。在購買二手房時，通常是先進(jìn)行住房過戶手續(xù)，確認(rèn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后再支付購房款項是比較正常和普遍的做法。這種做法可以確保買賣雙方的權(quán)益，保障交易安全性。一旦過戶手續(xù)完成，賣方會將住房的產(chǎn)權(quán)證書/合法手續(xù)和相關(guān)證明文件移交給買方，表明所有權(quán)的轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成。在過戶手續(xù)結(jié)束后，買方一般會支付剩余的購房款項給賣方。這是購房合同的一部分，確保了買賣雙方在交易過程當(dāng)中的權(quán)益和合約義務(wù)。

二手房過戶要注意些什么

1、合同的簽訂：在進(jìn)行二手房交易前，買賣雙方應(yīng)該簽訂正式的買賣合同。合同中應(yīng)明確約定過戶的時間和流程，以及付款的方式和時間。合同是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容。

2、住房的產(chǎn)權(quán)證明：買方在進(jìn)行交易前應(yīng)核實住房的產(chǎn)權(quán)證明是否真實有效。可以通過查閱住房的不動產(chǎn)權(quán)證或住房契稅證明等相關(guān)資料來確認(rèn)住房的所有權(quán)情況。

3、中介機構(gòu)的挑選：如果通過中介機構(gòu)進(jìn)行二手房交易，買賣雙方應(yīng)挑選信譽良好的中介機構(gòu)，以確保交易的安全和合法性。同時，雙方也應(yīng)與中介機構(gòu)明確溝通好付款方式和時間，避免出現(xiàn)糾紛。

4、付款的安全：買方在支付房款時應(yīng)挑選安全的支付方式。比較常用的方式是通過銀行轉(zhuǎn)賬或者開立賣方名字的本票進(jìn)行支付。這樣可以確保資金的安全和可追溯性。