房產(chǎn)證在規(guī)定時間內沒辦理下來怎么辦呢？房產(chǎn)證辦理注意什么？

我們知道房產(chǎn)證的辦理也是有一定的期限的，在這段時間之內是一定要辦理完成的，不然就會影響辦理的效果。其實很多人發(fā)現(xiàn)因為自己疏忽或者是因為一些其他的事情而耽誤了辦理的時間，所以沒有在規(guī)定的時間內辦理下來。不知道這樣會不會有影響，那么小編就來告訴你房產(chǎn)證在規(guī)定時間內沒辦理下來怎么辦呢？房產(chǎn)證辦理注意什么？

房產(chǎn)證在規(guī)定時間內沒辦理下來怎么辦呢

房產(chǎn)證高于約定的時間還沒有辦理的話，你可以先到物業(yè)處或聯(lián)系開發(fā)商咨詢下原因所在，再看看其他業(yè)主是否和你一樣沒有拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，交房入住90天內房產(chǎn)證必須辦理成功，否則視為違約。可以向開發(fā)商尋求賠償或商議解決方式。如果購房合同上寫明了一個房產(chǎn)證辦理時間，那么你一旦簽字后，便以合同上的時間為準，在合同規(guī)定時間內辦理好都不算違約。只有高于合同上的約定時間，還未辦好，那么你可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開發(fā)商索要賠償。

房產(chǎn)證辦理注意什么

1、辦理房產(chǎn)證的流程已經(jīng)說完了，接著來講一講需注意的地方，在辦證過程當中，要仔細核對證書的數(shù)量，如果按約定是能拿到兩證，一定要核驗證件是否齊全。

2、關于住房的一些記載信息，一定要仔仔細細地核，在證書上，都會有房子的面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，一旦發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，要馬上要求開發(fā)商（賣方）說明原因。

3、最后一點，是很多人都會遺漏的，一定要核對“他項權利”這一欄注明的抵押事項有無錯誤。

通過小編為我們介紹的房產(chǎn)證在規(guī)定時間內沒辦理下來怎么辦呢？房產(chǎn)證辦理注意什么？我們知道房產(chǎn)證是一定要盡快辦理的，如果不辦理的話，也會有很多的麻煩事情。但是大家在辦理的時候，為了避免延長辦理的時間，在辦理前很多的材料都是要準備好的，因為這樣我們就會節(jié)省辦理的時間，就不至于在規(guī)定的時間之內辦理不下來了。