賣房子可以把鑰匙給住房中介嗎

委托房產(chǎn)中介賣房之后，是可以把鑰匙給住房中介的，但是需要房產(chǎn)中介開具收條給業(yè)主。房子里面最好不要放太貴重的物品，如果有貴重物品的話，需要在收條上備注清楚，以免日后造成損壞和丟失。

住房鑰匙給房產(chǎn)中介的話，會(huì)提高賣房效率，中介帶買房人看房子就很方便，那么看房就可以不用約業(yè)主。這樣也好方便中介盡快找到合適的租客，免得每個(gè)客人看一次房約戶主來一次。

如果房東沒有時(shí)間開門可能會(huì)造成房子賣很長時(shí)間，所以一般誠心賣房子的人一般都會(huì)把鑰匙交給中介方。雖然鑰匙交給中介看房子比較方便，但是房子里面如果有東西的話還是要避免中介的人亂動(dòng)房子里面的東西，建議找個(gè)大型的中介，并做一個(gè)交割清單，上面寫明住房內(nèi)所有的東西，包括水電氣表的數(shù)字等。

通過中介賣房的注意事項(xiàng)

1、"全權(quán)委托"、"獨(dú)家代理"要慎重。

委托中介賣房，盡量不要采取"全權(quán)委托"或"獨(dú)家代理"的方式。如果非要采用這兩種方式的話，應(yīng)在合同和授權(quán)委托書上做出一定限制：比如"委托書上標(biāo)明簽訂合同或收款須由產(chǎn)權(quán)人本人親自確認(rèn)方為有效"、"獨(dú)家代理的底價(jià)是多少"、"中介代理權(quán)的有效期限到何時(shí)止"、"不可按約定時(shí)間和價(jià)格出售如何處理"、"不通過中介另行出售如何處理"等等。

2、權(quán)屬證書原件應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人持有。

在委托中介交易的過程當(dāng)中，中介往往以方便代理為由要求房主把《住房所有權(quán)證》交給中介代為保管，這對(duì)售房人是極為不利的，一旦賣家和中介發(fā)生什么糾紛，中介往往會(huì)扣住產(chǎn)權(quán)證不還。即使房主能通過訴訟等方式要回產(chǎn)權(quán)證，可能也會(huì)投入相當(dāng)?shù)臅r(shí)間和精力，何必呢?

因此可以把相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、身份證的復(fù)印件交給中介，需要原件時(shí)可由產(chǎn)權(quán)人親自出面辦理。即使是復(fù)印件也可以做一些必要的設(shè)置，比如在產(chǎn)權(quán)證或身份證的復(fù)印件上標(biāo)明授權(quán)范圍等約束性語言。

3、應(yīng)該堅(jiān)持在交易時(shí)三方親自確認(rèn)交易內(nèi)容。

賣方應(yīng)該堅(jiān)持在簽訂合同等交易的重要環(huán)節(jié)由買賣雙方及中介三方共同確認(rèn)相關(guān)交易條件并共同在合同上簽字確認(rèn)。