臺州限購政策細(xì)則

　　在浙江省已發(fā)文放松限購的城市中，具體舉措略有不同。杭州、寧波施行有條件取消限購，其余城市則直接全面解除限購。

　　對此，上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進分析稱，這與城市供求關(guān)系有關(guān)?！敖B興、金華、溫州的人口導(dǎo)入速度并不快，較大供應(yīng)量易過剩，限購?fù)耆欣碛煞砰_?！眹?yán)躍進認(rèn)為，作為浙江經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，杭州、寧波一步到位地救市并不可行。

　　不但限購政策大尺度調(diào)整，在浙江，貸款政策也有松動。7月29日，就在限購松綁的第二天，杭州公積金二套房貸款首付調(diào)整至六成，30日，該政策擴圍至整個浙江省實施。

　　解限六天，杭州主城區(qū)、余杭區(qū)的成交量均出現(xiàn)了明顯反彈，日均成交約121套，相較于6月日均70余套來說，漲幅明顯。但蕭山區(qū)日均成交卻不漲反跌。而金華等城市市場則表現(xiàn)較為平靜。

　　對此，多數(shù)業(yè)內(nèi)認(rèn)為，短期成交情況難以判斷松綁限購成效。嚴(yán)躍進分析稱，“成交量反彈，是一個暫時的過程。目前市場依然有繼續(xù)疲軟的可能，市場看跌情緒并不可很快得以扭轉(zhuǎn)?！?/p>

　　陳國強則表示，在當(dāng)?shù)貥鞘泄?yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求時，限購政策刺激力度應(yīng)足夠大，否則會適得其反，加劇樓市看空心理。