挑選戶型要注意什么

1、布局合理。

購(gòu)房者在挑選戶型的時(shí)候，應(yīng)該要挑選布局合理的戶型，還要注意臥室的私密性，以及起居室之間應(yīng)該要有空間過(guò)渡。盡量不要讓臥室的們對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)也不要對(duì)著大門(mén)，主臥應(yīng)該靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。

2、南北通透更優(yōu)。

南北通透的住房居住舒適度比較高，因此購(gòu)房者都愿意購(gòu)買(mǎi)南北通透的戶型，但是如果樓層是在六層以上的高層，那么全南戶型也可以考慮。如果挑選南北通透的戶型，應(yīng)該是貫穿客廳南北有窗戶，可以保證空氣的對(duì)流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。

3、注意干濕分離。

購(gòu)房者在挑選戶型的時(shí)候，應(yīng)該注意是否是干濕分離的戶型，衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)等作為房子的濕區(qū)，應(yīng)該和客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時(shí)還要注意，衛(wèi)生間和廚房應(yīng)該要配有窗戶，既可以通風(fēng)采光，還可以讓濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。

什么人適合買(mǎi)小戶型?

1、單身人士。

單身人士經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)價(jià)格昂貴的住房，而小戶型一般總價(jià)較低，是置業(yè)的最佳挑選。如單身人士本身無(wú)房，挑選租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

2、“新興而立”族。

這部分人年紀(jì)大概在30歲左右，事業(yè)初成，一般來(lái)說(shuō)是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營(yíng)者，收入中等，但是如果說(shuō)買(mǎi)房的話，如果買(mǎi)一個(gè)面積大的“一步到位”又比較困難，這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)小戶型時(shí)非常合適的，能方便工作與生活。

3、在外打工者。

如果是長(zhǎng)期在外打工的朋友，在工作基本穩(wěn)定在某個(gè)城市的時(shí)候，可以挑選買(mǎi)一個(gè)房子。這個(gè)時(shí)候，買(mǎi)一個(gè)小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓?zhuān)捎谛粜偷目們r(jià)低，相對(duì)也更容易出手。

4、兩口之家。

對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購(gòu)房小戶型住房作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的挑選。小戶型房子總價(jià)低，不僅能使自己的婚后生活沒(méi)有太大壓力，而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意。但要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購(gòu)置大戶型，以避免住房頻繁置換帶來(lái)的不便。

5、養(yǎng)老一族。

由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處。如果母親與子女分開(kāi)居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買(mǎi)一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的投資。