購房按揭貸款政策內(nèi)容是什么？購房按揭貸款劃算嗎？

如今房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展比較快速，有不少的朋友們在買房子這件事情上也都是比較謹慎的，畢竟一套房子的價格相對比較貴，一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和未來的發(fā)展來決定是否要購買住房，那么購房按揭貸款政策內(nèi)容是什么？購房按揭貸款劃算嗎？我們來了解一下關(guān)于按揭貸款的相關(guān)事宜吧。

購房按揭貸款政策內(nèi)容是什么？

《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

1、二套房貸的首付比例由原來的六成下調(diào)至四成，改善性需求的購房門檻大為下降。

2、公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，首付款比例為30%。

購房按揭貸款劃算嗎？

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的個優(yōu)點就是錢少也能買房。

1、把有限的資金用于多項投資。從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

2、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

3、說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。

如果要辦理按揭貸款的話，大家可以先了解一下具體的辦理政策不同的銀行在辦理貸款的時候也是有不同的要求的，以上就是關(guān)于購房按揭貸款政策內(nèi)容是什么和購房按揭貸款劃算嗎的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款這件事情上還是要注意，多了解一些相關(guān)的政策。