房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)是寫城市劃片行政區(qū)后面的數(shù)字編號(hào)，也就是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁第二頁抬頭部分，有標(biāo)注地區(qū)+不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，這一串?dāng)?shù)字就是該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所代表的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)了，有需要時(shí)，將這一串?dāng)?shù)字填寫上去即可。若是還不確定的話，可以通過住房所在地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，去查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，再次確認(rèn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的作用

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書反映的權(quán)利狀況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的。

我國《民法典》第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理的

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記證，辦理程序如下：

1、預(yù)約：目前一般是申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)：申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng)。

3、受理：受理人員查驗(yàn)登記范圍、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，當(dāng)場向申請(qǐng)人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查：審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請(qǐng)人。審查過程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的，通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果：申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只要準(zhǔn)備好辦證所要求的材料，按照辦證程序辦理即可有效。