申請購買經(jīng)濟(jì)適用房真的靠譜嗎?

經(jīng)濟(jì)適用房特色

經(jīng)濟(jì)性：是指住房的銷售價格相對同期市場價格來說是比較適中的，基本適合中等及低收入家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力。

適用性：是指在住房的建筑標(biāo)準(zhǔn)上由政府統(tǒng)一指導(dǎo)，不可有所削減和下降，必須要達(dá)到一定的使用性能。

申請購買經(jīng)濟(jì)適用房真的靠譜嗎?

第一，有些城市根據(jù)發(fā)展已經(jīng)停止申請/建設(shè)：

有些城市發(fā)展比較迅速，各方面的建設(shè)用地都是非常緊張。城鎮(zhèn)中一些中低收入家庭的居住用房，基本上都通過其他的住房保障制度或房改政策所解決或緩解。

在這樣的城市里，比方說成都，在2015年就停止了經(jīng)濟(jì)適用房的申請，當(dāng)然申購不到經(jīng)濟(jì)適用房了，但可以申購限價房、廉住房、安居房等等其他一些保障住房呀!

第二、申請經(jīng)適房的人多而經(jīng)適房量比較少：

有些城鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量本來就很有限，可是申請的家庭偏偏有多，這種僧多粥少的現(xiàn)象的結(jié)果，就是很多的家庭的當(dāng)年申請成了泡影。

但是，只要符合條件，并且已經(jīng)列入輪候名單中，兩三年之內(nèi)應(yīng)該也會輪到的。只可惜，有些家庭因結(jié)婚等原因，并不可耐心等待，買上了商品房。

第三，有些家庭不符合經(jīng)適房的施工條件：

有些家庭，自我審查可能具有經(jīng)濟(jì)適用房的申請資格，也向街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出經(jīng)適房的申購。要知道，街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)這一級基層政府，還是比較了解你的家庭的各方面狀況的，不符合很難通過的。這里的條件不符合，可能是由于戶口、收入、年齡等等原因造成的。

第四、有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)物業(yè)管理渙散：

有些的已經(jīng)入住的經(jīng)濟(jì)適用房的小區(qū)，可能由于住房的質(zhì)量問題投訴與處理不斷、雜物隨意堆放影響形象、環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)臟亂差等等，整個小區(qū)的物業(yè)管理十分混亂。