買房收入證明銀行會不會核實(shí)

在向銀行申請貸款買房時(shí)，通常銀行會要求申請人提供個(gè)人收入證明，如果月供數(shù)額較大的還必須要提供近期的銀行流水證明。對于很多購房者來說，對于收入證明可能不太了解，它是用于證明申請人還貸能力的一項(xiàng)重要材料，必須保證如實(shí)準(zhǔn)確的填寫，如果收入證明造假被查實(shí)則貸款可能會被拒，那么買房收入證明銀行會不會核實(shí)?

收入證明上主要寫明借款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效。銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個(gè)人在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。在辦理房貸的時(shí)候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限于工資，銀行流水還可以包括個(gè)人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

其實(shí)在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因?yàn)殂y行流水反映的是借款人一段時(shí)間以來每月的收入情況，更加具有信服力。銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進(jìn)賬與收入證明大概相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

辦理貸款時(shí)，銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水，但是大家要注意的是不同的銀行要求也不同。最理想的銀行流水是穩(wěn)定、連續(xù)且有較高的固定月收入的流水，當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不可辦理房貸;如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

買房收入證明銀行會不會核實(shí)?一般情況下銀行會通過電話核實(shí)借款人的收入情況，因此一定要如實(shí)填寫，否則在與單位核實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與借款人填寫內(nèi)容不一致，銀行會懷疑借款人有騙貸的可能，多會以此為依據(jù)而拒絕放貸。

以上是關(guān)于買房收入證明的相關(guān)介紹，收入證明看似簡單，事實(shí)上是非常重要的證明材料，與它相類似的還有流水證明。在進(jìn)行借款申請時(shí)，如果有其它額外的固定收入，可以向銀行提供流水來證實(shí)自身的還貸能力，這樣獲批借款的機(jī)會更大一些。