住房裂縫怎么維修

1、使用膩子修復。要是房子產生的裂縫，并不是由于結構問題引起的，而只是墻體裂痕的話，那么是可以使用膩子來修復的。先用膩子進行填縫工作，等到填滿之后，再在其表層涂抹上一層乳膠漆就可以了。由于墻體是不存在安全問題，當墻體的表層修復結束后，便可繼續(xù)使用了。

2、使用灌漿修復。若是縫隙產生的原因，是房子結構引起的，則需要將水泥砂漿按照一定的比例調配好，接著使用高壓灌漿的方法，將水泥砂漿灌進縫隙內，等待一段時間，讓其凝固。由于房子結構問題，是會帶來安全問題的，因而盡量由專業(yè)人員處理。

住房出現裂縫的原因有哪些

1、在墻體中普遍的就是溫度性裂縫了。這種裂縫普遍的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，住房結構會因為周圍溫度變化而引起變形，所以不同材料的膨脹系數不同，就會造成產生溫度性的裂縫出現。

2、由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，住房在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力高于墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。

3、結構性裂縫，這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問題。在實際生活中經常因為在住房建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫;改變住房用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

4、有一些是在表層出現了裂縫，這種就是乳膠漆所造成的。比如出現了一個長條或者龜裂狀，就是乳膠漆層產生的裂縫，直接用砂紙進行打磨，再涂刷乳膠漆就可以了。