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二手毛坯房可以買嗎

發(fā)布時間:2023-12-12 03:33:25 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 二手毛坯房可以買。一般來說,二手房毛坯房的價格比較低,房齡也比較短,購買起來也是比較劃算的,但是毛坯二手房在購買后需要對住房進(jìn)行裝修,因此毛坯二手房在購買后也需要空置一段時間才能居住,對于急需房子入住的購房者來說不劃算,所以也需要購房者綜合

二手毛坯房可以買。一般來說,二手房毛坯房的價格比較低,房齡也比較短,購買起來也是比較劃算的,但是毛坯二手房在購買后需要對住房進(jìn)行裝修,因此毛坯二手房在購買后也需要空置一段時間才能居住,對于急需房子入住的購房者來說不劃算,所以也需要購房者綜合考慮自己的實際情況來確定是否購買。

另外,毛坯房的裝修需要花費業(yè)主更長的時間、精力和金錢,為了保證裝修的質(zhì)量,同時也要考慮性價比,所以購房者一般要“貨比三家”,首先挑選可靠的裝修公司,督促裝修隊伍的施工進(jìn)程,同時也要對裝修的風(fēng)格、選材、以及后面的質(zhì)量進(jìn)行驗收。

二手毛坯房可以買嗎

二手毛坯房的優(yōu)缺點

二手毛坯房是指經(jīng)過二次轉(zhuǎn)手買到的“初裝修房”。簡單的來說,就是墻面和地面只是經(jīng)過基礎(chǔ)的處理,沒有經(jīng)過很好的裝修的房子。二手毛坯房的優(yōu)點是購買的價格比較適中,另一個優(yōu)點是因為是經(jīng)過二手轉(zhuǎn)賣,在住房的質(zhì)量檢測等方面更能引起買房裝修者的注意。而二手毛坯房的缺點在于可能被擱置的時間較久,沒有經(jīng)過維護(hù),在裝修的時候,會需要花費較多的時間。

買毛坯房注意事項

1、檢驗住房質(zhì)量

要注意檢驗住房質(zhì)量,可以用尺子測量地面是否平整,如果不平整的話,鋪地板時非常的麻煩,因此要檢驗住房的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕,如果陽臺與室內(nèi)連接處有裂痕,易出現(xiàn)下墜的危險。

2、檢驗墻體狀況

毛坯房容易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,因此在買毛坯房時,可以檢驗墻面是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,如果輕輕敲打有咚咚的聲音,那可能是空鼓現(xiàn)象。另外,還要檢驗墻體是否垂直,如果偏差在允許范圍內(nèi),那說明墻體是垂直的。

3、門窗檢驗

要是門窗結(jié)構(gòu)不好,密封性差的話,那不僅會造成漏水、進(jìn)水等問題,還直接影響住房隔音效果,因此購房者要注意檢驗門窗是否能上鎖,開啟是否靈活,可以用專業(yè)測量儀檢測,通過檢驗門框?qū)蔷€確定房門是否正。

二手毛坯房可以買嗎

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