lpr是什么意思對(duì)老房貸有影響嗎?

lpr是貸款基礎(chǔ)利率，又名貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。lpr對(duì)老房貸影響：如果是固定利率和公積金貸款是沒有影響的，然而如果是跟銀行簽訂的浮動(dòng)利率貸款的人，新的房貸利率政策對(duì)于這些貸款人肯定有影響的。

lpr利率怎么計(jì)算

lpr指的是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，其他貸款利率可以在該貸款基礎(chǔ)利率上加減點(diǎn)生成。而lpr利率是由18家銀行以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，共同報(bào)價(jià)，然后去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)，再對(duì)剩余的報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均計(jì)算得出的結(jié)果，每月的20日都會(huì)重新報(bào)價(jià)計(jì)算。

而這18家報(bào)價(jià)銀行就是：工商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、西安銀行、臺(tái)州銀行、上海農(nóng)商銀行、廣東順德農(nóng)商銀行、花旗銀行(中國(guó))、渣打銀行(中國(guó))、深圳前海微眾銀行、浙江網(wǎng)商銀行。

在2019年10月21日，lpr利率是：1年期4.20%，5年期以上4.85%。而之所以運(yùn)行l(wèi)pr利率，主要就是為了推進(jìn)利率市場(chǎng)化。若要查詢lpr利率的話，可以登錄全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心或中國(guó)人民銀行網(wǎng)站來進(jìn)行查詢。

LPR利率和基準(zhǔn)利率有什么區(qū)別

1、法定基準(zhǔn)利率。

我們?nèi)粘Ｉ钪谐３Ｂ牭降慕迪?、加息，都是以這個(gè)基準(zhǔn)利率為調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，法定基準(zhǔn)利率，還分為存款基準(zhǔn)利率跟貸款基準(zhǔn)利率。

目前我們采用央行2015年10月24日最新基準(zhǔn)利率。

1年以內(nèi)(含1年)，年利率4.35%。

1年到5年(含5年)，年利率4.75%。

5年以上，年利率4.90%。

公積金。

5年以內(nèi)(含5年)，2.75%。

5年以上，3.25%。

存貸款基準(zhǔn)利率是央行制定的，給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，并非實(shí)際的貸款利率，而實(shí)際貸款利率，會(huì)高于法定基準(zhǔn)利率。

2、LPR利率。

LPR的計(jì)算方法由18家銀行共同報(bào)價(jià)產(chǎn)生，計(jì)算方法為去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)，最后算術(shù)平均得出，每月20日重新報(bào)價(jià)計(jì)算，可以簡(jiǎn)單解讀為，這是一個(gè)市場(chǎng)化利率的意思。